不動産会社様

時間貸し駐車場運営を始めてみませんか

不正駐車対策にもなり地域社会への貢献にも繋がる、コインパーキング事業。
不動産会社様の新しいビジネスモデルとして、ナビパークでは時間貸し駐車場運営のお手伝いをさせて頂きます。

3つのご提案方式

方式1: 事業用地の紹介

土地所有者様へお土地の活用提案として当社をご紹介いただき、お土地の賃貸借契約は土地所有者様と当社で直接結ばせていただく方式になります。
ご契約いただけた場合、紹介料として土地賃借料１ヶ月分相当をお支払させていただきます。

方式2: 一括借上げ（サブリース）

通常オーナー様と当社とで取り交しさせて頂く一括借上契約をオーナー様と貴社で取り交して頂き、貴社と当社とで転貸借契約を結ぶ方式になります。
時間貸し駐車場に開設にかかる設備投資および毎月の維持コストは、全て当社が負担致します。

ポイント1

窓口は貴社となりますのでオーナー様との関係性をご継続することが可能です。

ポイント2

貴社が行っている管理業務は当社が代行致しますので、業務軽減に繋がります。
（借上対象部分）

ポイント3

月極め駐車場の空室対策、お土地の有効活用など、貴社の活用提案商品の一つとしてご活用頂けます。

方式3: 自社運営

本方式は駐車場の稼動次第で、一括借上方式の固定賃料よりも高収益を得ることも可能です。
機器購入、設置費用の初期投資は貴社で行って頂き、管理運営を当社に委託していただきます。
売上金は全て貴社に帰属しますので、長期経営をお考えの不動産会社様にお勧めの事業です。
また貴社のオリジナルブランド駐車場としても運営が可能ですので、新規事業の一つとして立ち上げることができます。

ポイント1

ご所有地はもちろん、サブリースにより貴社が管理している駐車場での経営も可能です。
土地所有者様から貴社が借上げた土地（駐車場）の地代＋機械投資コスト以上の収益が見込めれば、借地でも十分事業が成り立ちます。

ポイント2

市場調査、最適な経営コンサルティング、機械設置工事の請負、オープンまで貴社駐車場立ち上げを完全サポート致します。

ポイント3

駐車場を運営していくうえで欠かせない、ご利用者様へのご対応、緊急出動業務、機器メンテナンス業務、集金業務を当社で一貫しお手伝い致します。
またご利用者からの連絡受付は24時間365日でご対応致します。

こんな土地をナビパークに！

「変形地で土地活用の仕方が分からない」「将来売却予定で長期的な土地活用はできない」「駐車場の有人管理のコストを削減したい」などの悩みを抱えていませんか？
そのようなリスクを抱えた土地でも、ナビパークによる土地活用が可能です！

ナビパークによる土地活用例